দুবাইয়ের নতুন যাত্রী টার্মিনাল ‘বিমানবন্দর শহরে’ হাজার হাজার কর্মসংস্থান তৈরি
দুবাই সাউথের ডেভেলপাররা আগামী “দুই থেকে তিন বছরের মধ্যে” জনসংখ্যা বৃদ্ধির আশঙ্কা করছেন, কারণ আমিরাতের নতুন বিমানবন্দর টার্মিনালটি রূপ নেবে, একজন শীর্ষ কর্মকর্তা জানিয়েছেন। বর্তমানে প্রায় ২৫,০০০ বাসিন্দার বাসস্থান, মাস্টার ডেভেলপমেন্টের আবাসিক জেলায় দশ লক্ষেরও বেশি লোক বাস করবে বলে আশা করা হচ্ছে যে বিমানবন্দরটি চালু হওয়ার পরে এই অঞ্চলে স্থানান্তরিত হবে।
দুবাই ওয়ার্ল্ড সেন্ট্রাল – আল মাকতুম ইন্টারন্যাশনাল (DWC) -এ ১২৮ বিলিয়ন দিরহাম যাত্রী টার্মিনালটি আগামী দশকে বর্তমান দুবাই বিমানবন্দরের কার্যক্রম “সম্পূর্ণরূপে গ্রহণ” করবে। এই চাহিদা পূরণের জন্য দুবাই একটি অ্যারোট্রোপলিস – একটি বিমানবন্দর শহর – তৈরি করছে। খালিজ টাইমসের প্রতিবেদন অনুসারে, দুবাই সাউথ ইতিমধ্যেই আমিরাত জুড়ে নতুন উন্নয়নের চাহিদার শীর্ষ পাঁচটি অঞ্চলের মধ্যে রয়েছে।
“গত বছর আল মাকতুম আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরে নতুন যাত্রী টার্মিনালের ঘোষণার ফলে দুবাই সাউথে সম্পত্তির চাহিদা আরও বেড়েছে,” দুবাই সাউথ প্রোপার্টিজের সিইও নাবিল আল কিন্দি খালিজ টাইমসকে বলেন। “এই এলাকায় যত বেশি কর্মসংস্থানের সুযোগ তৈরি হবে, ফলস্বরূপ দুবাই সাউথে সম্পত্তির চাহিদা আরও বাড়বে।” আমরা আশা করি এই গতি বজায় থাকবে, প্রাথমিক বিনিয়োগকারীরা সবচেয়ে বেশি লাভবান হবেন বলে আশা করা হচ্ছে।”
১৪৫ বর্গ কিলোমিটারের এই মাস্টার ডেভেলপমেন্টটি দুবাইয়ের বৃহত্তম, যা বিমান ও সরবরাহ খাতের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যেখানে মিশ্র-ব্যবহার এবং আবাসিক সম্প্রদায় রয়েছে। এর ওয়েবসাইট অনুসারে, এর বাস্তুতন্ত্র ৫০০,০০০ পর্যন্ত কর্মসংস্থানের সুযোগ প্রদান করে, এর “বহু-মোডাল পরিবহন অবকাঠামো” থাকবে, যা আকাশ, স্থল এবং সমুদ্রকে সংযুক্ত করবে।
নতুন বিমানবন্দর সম্পূর্ণরূপে চালু হয়ে গেলে, আল কিন্দি আশা করেন যে উন্নয়নটি ভবিষ্যতের প্রবৃদ্ধি এবং উন্নয়নের জন্য একটি “মূল কেন্দ্র” হিসেবে আবির্ভূত হবে। “এতে কোন সন্দেহ নেই যে বিমানবন্দরটি সম্পন্ন হওয়ার ফলে দুবাই দক্ষিণ অঞ্চলে কর্মসংস্থানের সুযোগ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাবে এবং নতুন সম্পত্তি, অফিস, খুচরা, হাসপাতাল এবং অন্যান্য সামাজিক অবকাঠামোর জন্য অনুঘটক হিসেবে কাজ করবে।”
এই সম্প্রদায়টিতে ভিলা, টাউনহাউস, ম্যানশন এবং অ্যাপার্টমেন্টের মতো একাধিক আবাসিক বিকল্প রয়েছে। “প্রতিষ্ঠার পর থেকে, কোম্পানিটি সফলভাবে অসংখ্য প্রকল্প চালু করেছে যা উল্লেখযোগ্য আগ্রহ অর্জন করেছে এবং সম্পূর্ণ বিক্রয়-আউট অর্জন করেছে। এই প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে দ্য পালস অ্যাপার্টমেন্টস, দ্য পালস ভিলাস, দ্য পালস বিচফ্রন্ট, সাউথ বে, সাউথ লিভিং এবং সাকানি,” আল কিন্ডি বলেন।
দ্য পালস বিচফ্রন্টের প্রথম ধাপ, যার মধ্যে ২৮৮টি ইউনিট রয়েছে, সম্প্রতি সম্পন্ন হয়েছে। ডেভেলপার ২০২৫ সালের প্রথম অর্ধেকের মধ্যে একই প্রকল্পের অন্যান্য পর্যায়ে অতিরিক্ত ৫০০ ইউনিট সরবরাহের পথে রয়েছে।
আরেকটি প্রকল্প, সাউথ লিভিং, বিক্রি হয়ে গেছে এবং নির্মাণ শুরু হয়েছে। এশিয়ার বৃহত্তম বেসরকারি সম্পত্তি বিকাশকারী বিটি প্রপার্টিজের সাথে একটি চুক্তির মাধ্যমে দুবাই সাউথের গল্ফ জেলার মধ্যে একটি গেটেড মাস্টার কমিউনিটির উন্নয়ন দেখা যাবে।