দুবাইয়ে নমনীয় হয়ে উঠছেন বাড়িওয়ালারা, অফার করছেন ১ মাসের বিনামূল্যে ভাড়াসহ নানা সুবিধা
দুবাইতে নতুন আবাসিক সম্পত্তির ক্রমবর্ধমান সরবরাহ এবং শোষণের হ্রাস ভাড়া বাজারকে ভাড়াটেদের পক্ষে পরিণত করছে, কারণ কিছু ইউনিট বাজারে কিছুটা বেশি সময় ধরে অবস্থান করছে।
রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষকদের মতে, বাড়িওয়ালারা নমনীয় হয়ে উঠছেন, একাধিক চেক পেমেন্ট, এক মাসের বিনামূল্যে ভাড়া, কমিশন ফি মওকুফ এবং অন্তর্ভুক্ত ইউটিলিটি বিল অফার করছেন, কারণ আরও বেশি সংখ্যক দুবাইয়ের বাসিন্দা বাড়ির মালিকানায় স্থানান্তরিত হচ্ছে এবং ভাড়া পুনর্নবীকরণ হ্রাস পাচ্ছে।
“আমরা বাড়িওয়ালার প্রত্যাশা এবং ক্রমবর্ধমান বাজারের চাহিদার মধ্যে একটি অস্থায়ী অসঙ্গতি লক্ষ্য করেছি, যার ফলে সম্পত্তির জন্য বাজারে কিছুটা বেশি সময় ব্যয় হচ্ছে। তবে, এই গতিশীলতা সক্রিয়ভাবে আরও ভাড়াটে-কেন্দ্রিক পরিবেশকে উৎসাহিত করছে,” বিশ্বব্যাপী রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা CBRE-এর বিশ্লেষকরা বলেছেন।
“বাড়িওয়ালারা ক্রমবর্ধমানভাবে একটি সক্রিয় পদ্ধতি গ্রহণ করছেন, যার ফলে নমনীয় একাধিক চেক পেমেন্ট, এক মাসের বিনামূল্যে ভাড়া, কমিশন ফি মওকুফ এবং অন্তর্ভুক্ত ইউটিলিটি বিলের মতো আকর্ষণীয় প্রণোদনার পুনরুত্থান ঘটছে। আরও ইউনিট বাজারে প্রবেশের সাথে সাথে, আমরা মাঝারি ভাড়া সমন্বয়ের প্রত্যাশা করছি, যা বাসিন্দাদের জন্য নতুন সুযোগ তৈরি করবে। যদিও সমন্বয়ের মাত্রা উল্লেখযোগ্য অভ্যন্তরীণ বাজার চলাচলকে উৎসাহিত করার জন্য যথেষ্ট আকর্ষণীয় হতে হবে, এই ক্রমবর্ধমান ভূদৃশ্য ভাড়াটেদের জন্য বর্ধিত বিকল্প এবং মূল্যের দিকে ইঙ্গিত করে,” তারা সংযুক্ত আরব আমিরাতের রিয়েল এস্টেট বাজারের ২০২৫ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের প্রতিবেদনে বলেছে।
রিডিনের সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, দুবাইয়ের আবাসিক বাজার ২০২৫ সালের আগস্টে অত্যন্ত সক্রিয় ছিল, ৩৮ টি নতুন প্রকল্প চালু হওয়ার ফলে শহরের সরবরাহে প্রায় ৮ হাজার নতুন ইউনিট যোগ হয়েছে। এছাড়াও, ৩৫ টি আসন্ন প্রকল্প ঘোষণা করা হয়েছে।