আবাসিক ভবনে অবৈধভাবে বিভক্ত কক্ষের বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা নিচ্ছে দুবাই
দুবাই কর্তৃপক্ষ আমিরাতের বেশ কয়েকটি এলাকায় বিভক্ত কক্ষের বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা গ্রহণ করছে। শহরের অনেক অংশে আবাসন ভাগাভাগি করার একটি সাধারণ পদ্ধতি, কক্ষের বিভক্তকরণের অনুশীলনকে ঝুঁকিপূর্ণ বলে মনে করা হচ্ছে এবং এটি অপসারণ করা হচ্ছে। খালিজ টাইমসকে জারি করা এক বিবৃতিতে, দুবাই পৌরসভা (ডিএম) নিশ্চিত করেছে যে শহরের বেশ কয়েকটি অংশে পরিদর্শন পরিচালিত হচ্ছে।
“দুবাই পৌরসভা, দুবাই ভূমি বিভাগ এবং জেনারেল ডিরেক্টরেট অফ সিভিল ডিফেন্স – দুবাইয়ের সাথে সমন্বয় করে, আমিরাত জুড়ে বেশ কয়েকটি বহুতল আবাসিক ভবনকে ঘিরে একটি মাঠ পরিদর্শন অভিযান পরিচালনা করেছে,” বিবৃতিতে বলা হয়েছে। “এই অভিযানটি ঘনবসতিপূর্ণ এলাকাগুলিকে লক্ষ্য করে, যার মধ্যে আল রিগা, আল মুরাক্কাবাত, আল বারশা, আল সাতওয়া এবং আল রাফার মতো আশেপাশের এলাকা অন্তর্ভুক্ত।”
বিবৃতিতে আরও যোগ করা হয়েছে যে পরিদর্শনের আগে পর্যাপ্ত সতর্কতা জারি করা হয়েছিল। “বিল্ডিং মালিকদের চিঠির মাধ্যমে নিয়ম মেনে চলার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে আনুষ্ঠানিকভাবে অবহিত করা হয়েছে,” ডিএম উল্লেখ করেছেন। “এই প্রচারণাটি আবাসিক ইউনিটের মধ্যে অবৈধ বা অননুমোদিত কাঠামোগত পরিবর্তন বা পার্টিশন – অস্থায়ী বা স্থায়ী – দ্বারা সৃষ্ট ঝুঁকি এবং বিল্ডিং নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করার এবং যে কোনও অ-সম্মতিপূর্ণ কাঠামো অপসারণের প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে সচেতনতা বৃদ্ধির জন্য ভবন মালিকদের সাথে সরাসরি যোগাযোগ জোরদার করে।”
দুবাইতে, ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালাদের জন্য কোনও পার্টিশন তৈরি বা অ্যাপার্টমেন্টে পরিবর্তন করার জন্য প্রয়োজনীয় অনুমোদন নেওয়া বাধ্যতামূলক।
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন
অনেক দুবাই বাসিন্দাদের জন্য, বিশেষ করে নিম্ন আয়ের বন্ধনীর জন্য, পার্টিশন করা কক্ষগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ব্যবস্থা প্রদান করে। বেশ কয়েকটি ওয়েবসাইট এবং সোশ্যাল মিডিয়া চ্যানেলে, পার্টিশন করা কক্ষগুলি প্রতি মাসে ৬০০ দিরহাম থেকে শুরু করে দামের জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়।
তবে, পৌরসভা উল্লেখ করেছে যে এই অনুশীলনটি “নিয়ম লঙ্ঘন করে” এবং বাসিন্দাদের নিরাপত্তার জন্য “সরাসরি হুমকি” তৈরি করে। “এই ধরনের পরিবর্তনগুলি আগুন লাগার মতো গুরুতর ঘটনার ঝুঁকি বাড়ায় এবং জরুরি অবস্থার সময় দ্রুত সরিয়ে নেওয়ার ক্ষেত্রে বাধা সৃষ্টি করে,” এটি আরও যোগ করেছে। “এই অভিযানের মূল লক্ষ্য হল ভবনে অননুমোদিত অভ্যন্তরীণ পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত ভয়াবহ ঘটনা রোধ করা এবং ভবন আইন এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা নির্দেশিকা মেনে চলার গুরুত্ব সম্পর্কে সম্পত্তির মালিক এবং ভাড়াটেদের মধ্যে সচেতনতা বৃদ্ধি করা।”
অন্যান্য আমিরাতেও এর আগে এই ধরনের অভিযান চালানো হয়েছে। ২০০০ সালের গোড়ার দিকে, অবৈধভাবে বাড়ি ভাগাভাগি এবং ভিলা ভাগাভাগি নিষিদ্ধ করা হয়েছিল এবং ভাড়াটেরা যাতে এটি মেনে চলে তা নিশ্চিত করার জন্য নিয়মিত পরিদর্শন করা হয়।
নাগরিক সংস্থা আরও জানিয়েছে যে এই উদ্যোগটি “আমিরাতে আবাসিক ভবনের জন্য সর্বোচ্চ জননিরাপত্তার মান নিশ্চিত করার” জন্য পৌরসভার টেকসই প্রচেষ্টার অংশ, যা “জনসাধারণের অবকাঠামোর সর্বোত্তম রক্ষণাবেক্ষণ” এবং নেতিবাচক অনুশীলন এবং অ্যাপার্টমেন্ট এবং অন্যান্য আবাসিক ইউনিটের “এলোমেলো সাবলেট” রোধে অবদান রাখতে সহায়তা করে।
“এর লক্ষ্য হল ভবনে অননুমোদিত অভ্যন্তরীণ পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত ভয়াবহ ঘটনা রোধ করা এবং সম্পত্তির মালিক এবং ভাড়াটেদের মধ্যে ভবন আইন এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা নির্দেশিকা মেনে চলার গুরুত্ব সম্পর্কে সচেতনতা বৃদ্ধি করা,” বিবৃতিতে উপসংহারে বলা হয়েছে।