সৌদি আরবে নতুন আইন, প্রবাসীরাও কিনতে পারবে সম্পত্তি

৮ জুলাই এক যুগান্তকারী সিদ্ধান্তে, সৌদি মন্ত্রিসভা একটি আপডেটেড সিস্টেম অনুমোদন করেছে যা ২০২৬ সালের জানুয়ারী থেকে প্রবাসীদের সম্পত্তির মালিকানা দেওয়ার অনুমতি দেবে।

নতুন সিস্টেমটি রিয়েল এস্টেট সেক্টরকে উৎসাহিত করার এবং বিদেশী সরাসরি বিনিয়োগ আকর্ষণ করার লক্ষ্যে চলমান সংস্কারের অংশ। বাদশাহ সালমান বিন আব্দুল আজিজ আল সৌদের সভাপতিত্বে মন্ত্রিসভার বৈঠকের পর এই ঘোষণা করা হয়, যেখানে ক্রাউন প্রিন্সও এই সিদ্ধান্তের প্রতি সমর্থন জানান।

আপডেটটি রিয়েল এস্টেট সরবরাহ বৃদ্ধি এবং আন্তর্জাতিক ডেভেলপার এবং বিনিয়োগকারীদের সৌদি বাজারে প্রবেশের জন্য উৎসাহিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। মক্কা এবং মদিনার মতো সংবেদনশীল এলাকায় নির্দিষ্ট শর্ত সাপেক্ষে, নির্দিষ্ট ভৌগোলিক অঞ্চলের মধ্যে বিদেশী মালিকানার অনুমতি দেওয়া হবে।

রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটি ভৌগোলিক সীমানা নির্ধারণ করবে এবং ১৮০ দিনের মধ্যে এস্তিথা প্ল্যাটফর্মে (সরকারি উম্মে আল-কুরা গেজেট) বাস্তবায়নকারী প্রবিধান প্রকাশ করবে। এই প্রবিধানগুলি অর্থনৈতিক ও সামাজিক লক্ষ্যের সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করে বিদেশী মালিকানার জন্য পদ্ধতি, প্রয়োজনীয়তা এবং সুরক্ষার রূপরেখা তৈরি করবে।

বিদ্যমান নিয়ন্ত্রণের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ

নতুন ব্যবস্থাটি প্রিমিয়াম রেসিডেন্সি প্রোগ্রাম (ইকামা) এবং উপসাগরীয় সহযোগিতা কাউন্সিল (জিসিসি) নাগরিকদের দ্বারা রিয়েল এস্টেট মালিকানার নিয়ন্ত্রণের সাথেও সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে, যা বিনিয়োগ এবং আবাসিক উদ্দেশ্যে আন্তঃসীমান্ত সম্পত্তির মালিকানার অনুমতি দেয়।

২০১৯ সালে চালু হওয়া একটি আবাসিক ব্যবস্থা যোগ্য বিদেশীদের স্থানীয় স্পনসর (কাফিল) ছাড়াই সৌদি আরবে বসবাস, কাজ এবং বিনিয়োগ করার অনুমতি দেয়, যা ঐতিহ্যবাহী স্পনসরশিপ ব্যবস্থা থেকে একটি বড় পরিবর্তন।

তেলের উপর নির্ভরতা হ্রাস

এই পদক্ষেপটি সৌদি আরবের রিয়েল এস্টেট বাজারকে বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারীদের জন্য উন্মুক্ত করার একটি বড় পদক্ষেপ, রাজ্যের বৃহত্তর ভিশন ২০৩০ লক্ষ্যগুলিকে শক্তিশালী করে।

সৌদি ভিশন ২০৩০ হল সৌদি আরবের অর্থনীতিকে বৈচিত্র্যময় করার, তেলের উপর নির্ভরতা হ্রাস করার এবং রাজ্যকে একটি বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগ পাওয়ার হাউস এবং গতিশীল সমাজে রূপান্তর করার জন্য ২০১৬ সালে ক্রাউন প্রিন্স মোহাম্মদ বিন সালমান কর্তৃক চালু করা একটি কৌশলগত পরিকল্পনা।

লক্ষ্য খাত
১৬৩ বিলিয়ন রিয়াল থেকে ১ ট্রিলিয়ন রিয়ালে তেল-ভিত্তিক সরকারি রাজস্ব বৃদ্ধি

জিডিপিতে পর্যটন অবদান ৩ শতাংশ থেকে ১০ শতাংশে উন্নীত করুন

২০৩০ সালের মধ্যে বার্ষিক ১০ কোটি পর্যটক আকর্ষণ করুন

জনসাধারণের বিনিয়োগ তহবিল (পিআইএফ) সম্পদের পরিমাণ ২ ট্রিলিয়ন ডলারেরও বেশি করুন

সামরিক ব্যয় ২ শতাংশ থেকে ৫০ শতাংশে স্থানীয়করণ করুন

তেল-ভিত্তিক খাতে কর্মসংস্থান সৃষ্টি করুন এবং বেকারত্ব ৭ শতাংশে কমিয়ে আনুন

কর্মশক্তিতে নারীর অংশগ্রহণ ৩০ শতাংশ বা তার বেশি বৃদ্ধি করুন

ডিজিটাল অবকাঠামো উন্নত করুন এবং সৌদিকে একটি প্রযুক্তি কেন্দ্রে পরিণত করুন

ভিশন ২০৩০ এর অধীনে প্রকল্পগুলি
নিওম – লোহিত সাগরের তীরে ৫০০ বিলিয়ন ডলারের একটি ভবিষ্যতবাদী মেগা-সিটি

দ্য লাইন – নিওমের মধ্যে একটি স্মার্ট, গাড়ি-মুক্ত রৈখিক শহর

লোহিত সাগর প্রকল্প – টেকসই নকশা সহ একটি বিলাসবহুল পর্যটন গন্তব্য

কিদ্দিয়া – রিয়াদের কাছে একটি বিশাল বিনোদন এবং ক্রীড়া শহর

দিরিয়াহ গেট – সৌদি আরবের জন্মস্থানের চারপাশে একটি সাংস্কৃতিক এবং ঐতিহাসিক উন্নয়ন