গোল্ডেন ভিসাধারীদের দুবাইতে ২ মিলিয়ন মূল্যের সম্পত্তির চাহিদা বাড়ছে

১০বছরের গোল্ডেন ভিসার জন্য বিনিয়োগকারী এবং শেষ ব্যবহারকারীদের কাছ থেকে ২০২৪ সালে Dh২ মিলিয়ন মূল্যের সম্পত্তিগুলির উল্লেখযোগ্য চাহিদা দেখা যাচ্ছে।

সংযুক্ত আরব আমিরাতে দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের সন্ধানকারী সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের Dh২ মিলিয়ন বা তার বেশি মূল্যের সম্পদ কিনতে হবে। দুবাইতে গোল্ডেন ভিসার জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে, বিনিয়োগকারীরা হয় Dh2 মিলিয়ন মূল্যের একটি একক সম্পত্তি বা কমপক্ষে Dh2 মিলিয়নের সম্মিলিত মূল্যের একাধিক সম্পত্তি কিনতে পারেন।

“গোল্ডেন ভিসার জন্য যোগ্য হতে, একজনকে অবশ্যই Dh2 মিলিয়ন বা তার বেশি মূল্যের সম্পত্তি কিনতে হবে। দুবাইয়ের বৈশ্বিক আর্থ-সামাজিক অবস্থা সহ বিভিন্ন কারণ লেনদেন কার্যকলাপ বৃদ্ধিতে অবদান রাখলেও, ২০২৩ সালের প্রথমার্ধের তুলনায় ২০২৪সালের প্রথমার্ধে D2 মিলিয়নের উপরে সম্পত্তি লেনদেন বছরে 30 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। , হাইলাইট করে যে গোল্ডেন ভিসা চাহিদার একটি উল্লেখযোগ্য চালক হিসাবে অব্যাহত রয়েছে,” বলেছেন কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ড কোরের গবেষণা ও পরামর্শের প্রধান প্রথ্যুষা গুররাপু৷

২০২৩ সালে, দুবাই সম্পত্তি ক্রেতা, ছাত্র, বিজ্ঞানী, পেশাদার এবং অন্যান্যদের 158,000 গোল্ডেন ভিসা জারি করেছে।

প্রোপার্টি মনিটরের জুলাই মাসের সর্বশেষ রিপোর্ট অনুসারে, Dh1.5 থেকে Dh2 মিলিয়ন প্রাইস ট্যাগ সহ প্রপার্টিগুলির শেয়ার দ্রুত গতিতে বেড়েছে, 3.5 শতাংশ থেকে 14.5 শতাংশ বেড়েছে – প্যালেসে উচ্চ মানের ক্যাটাগরির অ্যাপার্টমেন্টগুলির নতুন প্রকল্প চালু করার জন্য ধন্যবাদ দুবাই হিলস এবং দুবাই ক্রিক হারবারের আরলোতে বাসস্থান যেখানে বিক্রয় মূল্য গড়ে যথাক্রমে প্রতি বর্গফুট 2,421 এবং Dh2,601।

একইভাবে, Dh2 মিলিয়ন থেকে Dh3 মিলিয়ন মূল্যের সম্পত্তিগুলিও উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পেয়েছে, যা 2 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। এই সেগমেন্টের বৃদ্ধি একই প্রকল্পগুলির পাশাপাশি বিজনেস বে-তে বেইজ 101-এ বিলাসবহুল-মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট এবং দামাক হিলস 2-এর পার্ক গ্রিনসে উচ্চ-বিভাগের টাউনহাউসগুলির জন্য অফ-প্ল্যান বিক্রয়ের জন্য দায়ী করা যেতে পারে যেখানে প্রতি বর্গফুট মূল্যের গড় মূল্য যথাক্রমে Dh3,002 এবং Dh1,136 এ, ক্যাভেন্ডিশ ম্যাক্সওয়েলের একটি অংশ সম্পত্তি মনিটর বলেছে।

ডেটা দেখিয়েছে যে Dh1 এবং Dh3 মিলিয়নের মধ্যে মূল্যের সম্পত্তিগুলি বাজারের 48.5 শতাংশে সবচেয়ে বেশি শেয়ার করেছে, যা 4.2 শতাংশ বেড়েছে৷ D1 মিলিয়নের নীচে সম্পত্তির মান সহ নিম্ন-মূল্যের স্তরগুলি এখন বাজারের 29.6 শতাংশকে প্রতিনিধিত্ব করে, মাসে 1.0 শতাংশ কমে, যেখানে Dh3 মিলিয়নের বেশি সম্পত্তি এখন বাজারের 21.9 শতাংশ প্রতিনিধিত্ব করে, 3.2 শতাংশ কমে মাসে মাসে

এদিকে, সবচেয়ে বড় বাজার শেয়ার হারান ছিল Dh5-Dh10 মিলিয়ন টায়ার, যা 2.4 শতাংশ কমেছে, মাসে মাসে 5.5 শতাংশে নেমে এসেছে৷

সম্পত্তি ক্রেতাদের পাশাপাশি, উচ্চ-মূল্যবান ব্যক্তিদের মধ্যে গোল্ডেন ভিসার জন্যও জোরালো চাহিদা রয়েছে। এই বহুল আকাঙ্ক্ষিত বসবাসের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে, তাদের একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে Dh2 মিলিয়ন জমা করতে হবে।